Venta Casa a la laguna San Sebastián área 10, 6 ambientes 4/5 dormitrios, terminaciones
Reservada1 / 52Nuestra Señora de Fatima - San Sebastián
Tagle 6498, Área 10 - Pilar y Loma Verde - Zona Norte
USD 269.000
- 6Ambientes
- 4Dormitorios
- 2Baños
- 1Toilettes
- 4Cocheras
- 951 m²Superficie total
- 178,82 m²Superficie cubierta
- 244,64 m²Total construido
Descripción
Venta Casa a la laguna San Sebastián área 10, 6 ambientes 4/5 dormitorios, galería abierta/cerrada, terminaciones Excelente casa de 6 ambientes, 4 dormitorios + adicional, desarrollada en una planta todo PB (sin escaleras), ubicada en Barrio Privado San Sebastián área 10, con salida directa a la laguna, de terminaciones exclusivas y de alta calidad tanto en el mobiliario de cocina, como en los cerramientos. Muy luminosa, funcional y con excelente integración entre interior y exterior. Utilizada como casa de fin de semana, en inmejorables condiciones. Orientación abierta hacia el espejo de agua y conexión navegable entre lagunas de las distintas áreas del barrio. Apta crédito, digna de ver! ## Distribución: # Interior: - Amplio living comedor integrado en un gran ambiente que da a la galería. - Cocina tipo americana con barra y gran espacio de guardado. - 4 dormitorios de los cuales 3 poseen placar. Baño completo en el palier. Y, el dormitorio matrimonial con vista al lago, baño en suite con doble lavabo, y preparado para incluir placad (que no posee). - Habitación continua a la cocina (con lavadero intermedio) ideal para oficina o como 5to dormitorio para huéspedes con vista al frente. - Toilette con doble acceso, desde el living y desde la galería para servicio de pileta. - Lavadero amplio y luminoso. # Exterior: - Galería amplia y cubierta con parrilla. - Cerramiento vidriado plegable, ideal para utilizar todo el año. - Piscina. - Fogonero para asador. - Fondo amplio con salida directa a la laguna sin amarra (es posible construirla). - Cochera para 4 vehículos (2 cubiertas y 2 descubiertas). # Adicionales: - Sistema ablandador de agua. - Riego por aspersión. - Termotanque a gas de alta recuperación. # Características generales: - Desarrollada íntegramente en planta baja. - Excelente distribución interior/exterior. - Vista a la laguna. - Lagunas interconectadas entre áreas. - Construcción finalizada a fines de 2019. - Expensas: $650.000.- (Mayo 2026) # Superficies por plano: Cubierta: 178,82 m² Semicubierta: 65,82 m² Total construido: 244,64 m² Descubierta: 706,33 m² Terreno: 951 m² # SOBRE SAN SEBASTIÁN San Sebastián es un barrio ubicado entre Zelaya (Pilar) y Loma Verde (Escobar), con doble acceso: por Ruta 25 y por Ramal Escobar km 54, calle Boote. Desarrollado sobre 1110 hectáreas y compuesto por 13 áreas, cuenta con 3622 lotes y más de 150 hectáreas de lagunas. Amenities y sector deportivo: Club House con restaurante. / Piscina. / Gimnasio. / Sector de foodtrucks y parrillas. / Golf de 18 hoyos. / Canchas de tenis, paddle, fútbol y básquet. / Actividades náuticas. / Club hípico.
- Superficie cubierta
- 178,82 m²
- Superficie semicubierta
- 65,82 m²
- Superficie descubierta
- 706,33 m²
- Superficie de terreno
- 951 m²
- Total construido
- 244,64 m²
- Frente del terreno
- 24,09 m²
- Fondo del terreno
- 39 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Dormitorios con placard
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Baños en suite
- 1
- Plantas
- 1
- Disposición
- Frente
- Orientación
- Noroeste
- Estado
- Excelente
La propiedad tiene
- Lavadero
- Accesible para movilidad reducida
- Apto mascotas
Cocheras
- Cocheras cubiertas
- 2
- Cocheras descubiertas
- 2
Edificio y expensas
- Edificio o barrio
- Nuestra Señora de Fátima - San Sebastián
- Expensas
- $ 650.000
Climatización y agua caliente
- Aire acondicionado
Pileta y riego
- Pileta descubierta
- Skimmer
- Solárium
- Riego automático
- Riego por aspersión
Espacios y equipamiento
- Jardín
- Fondo
- Galería
- Quincho
- Parrilla
- Escritorio
- Galpón de herramientas
- Cuarto de guardado
- Ablandador de agua
- Doble vidriado hermético
Techos, aberturas y pisos
- Techo de losa
- Aberturas de aluminio
- Pisos de porcelanato
- Seguridad 24 horas
- Seguridad privada
- Control de acceso
- Electricidad
- Agua corriente
- Cloacas
- Gas natural
Anabella Bernasconi CUCICBA N°9666 | CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será la martillera responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Super recomendables! Estuvieron todo el tiempo, ayudandonos para concretar la compra. Mil gracias !
Generalmente uno no siempre tiene buenas experiencias cuando se decide a vender o comprar una propiedad , este es el caso en particular donde dimos con una empresa con una seriedad admirable, un empeño destacable y una responsabilidad digna de resaltar , quiero agradecer a uno de los integrantes de dicha empresa Javier Rodríguez , excelente persona , excelente profesional , efectuó un trabajo digno de destacar en cuanto a las publicidades , seguimientos ,informes y todo lo referente a la venta de nuestra propiedad en Bs As la cual impulso a poder tener nuestro sueño aquí en San Luis también gestionada por su experiencia al haber formado parte de esta comunidad poblacional ,que más decir, simplemente un gracias gigante de nuestra parte a un referente transparente en este tipo de operaciones , nos sentimos protegidos en todo momento más que por un vendedor de propiedades ,por un amigo ,gracias Javier ,un fuerte abrazo , Daniel.
Excelente todo! Muchas gracias a Gustavo que me ayudo con la venta del dto! Me aclararon siempre todas las dudas. Gracias a Venal por todo!!
Anabella es una gran vendedora de propiedades. Llegamos a ella por recomendación y no nos arrepentimos ni un poco, es mas ya la recomendamos varias veces. Es muy atenta, super profesional. Nos mantuvo informados de los avances todo el tiempo. Hizo publicaciones en varios portales. Nos orientó en todo momento para ayudarnos a tomar decisiones. El departamento se vendió en menos de 90 días. Estamos muy contentos y sin duda volveríamos a trabajar con ella. Gracias Ana
Quiero agradecer a la inmobiliaria por su profesionalismo y acompañamiento durante toda la operación. Destaco especialmente el conocimiento, la experiencia y la capacidad de la martillera para comprender las particularidades de la operación y encontrar las soluciones necesarias para concretarla con éxito. Su dedicación, compromiso y excelente asesoramiento fueron fundamentales para llegar a buen puerto.
Anabella súper atenta, responde rápido, aclara todas las dudas, salió perfecto, muy buena experiencia.
Excelente!!!, desde ya recomiendo ampliamente a Venal a todo que el necesite comprar o vender su propiedad, aparte de ser impecables a nivel profesional, son un grupo de personal admirable que realmente se preocupan al detalle con cada cliente, desde ya no duden en contactarlos porque tienen una experiencia admirable para el rubro.
Excelentes profesionales, tuve la suerte de compartir una operación con ellos, todo se dio fluido y de una manera muy natural. Nuestros clientes quedaron muy conformes con todo el proceso, que fue nuestra mayor satisfacción. Gracias Ana y equipo!
Excelente experiencia con ANABELLA BERNASCONI, muy profesional, expeditiva y confiable, pudimos juntos trabajar para lograr lo mas preciado para un cliente, Su nuevo Hogar, altamente recomendable, un gusto haber compartido esta operacion.
Anabella y su equipo me ayudaron con la venta de un departamento recientemente. Anabella es una excelente profesional que siempre mantiene una clara comunicación. Fue una experiencia muy simple y fácil para mí, ya que Anabella se encargó de todos los detalles, e incluso fue más allá de sus obligaciones ayudándome con detalles financieros que yo no sabía. Definitivamente voy a contactar a Anabella la próxima vez que tenga que hacer una operación immobiliaria.
Me hicieron la búsqueda para la compra de un inmueble y la verdad que su trabajo fue de excelencia. Respetaron su palabra e incluso me ayudaron con cuestiones que excedían sus tareas.
Excelente el trato y predisposición a ayudar siempre. Tuve un muy buen acompañamiento y un asesoramiento óptimo en mi proceso de compra. Gracias a Anabella tengo mi nuevo hogar! Recomendable al 100%.
Como agente de Remax hicimos una operación en conjunto con Venal con Anabella, Daiana y Gustavo, fue una operación compleja con dinero judicializado y había que tener N temas en cuenta para llevarlo a cabo, y la verdad fue un placer trabajar en conjunto con Uds, profesionalismo y entendimiento fuera serie. Un lujo y vamos por muchas más juntos!






