Venta Departamento Primera Junta bajas expensas interno 52 m² de estilo, 2 ambientes + patio y lavadero Apto Crédito

Pintoresco departamento en muy buen estado, de ubicación interna en edificio de época muy bien conservado.
Caballito – Primera Junta a metros de Av. Rivadavia frenta plazoleta Crisólogo Larralde.
Pisos de cerámica y pisos de madera tarugada en buen estado.
Gas natural y todos los servicios.
Zona con verde, de alto transito comercial, colegios, gimnasios, hospitales.
Luz media.
Apto crédito y listo para escriturar. (planos, reglamento, título)

Impuestos anuales $130.000.-
Expensas Mensuales $120.000.- (Abril 2026)

# Medidas por plano:44.30 m² Cubierta0,72 m² Semicubierta4,50 m² Descubierta49,52 Total construido52,13 m2 homologados
Digno de ver!

Tracto abreviado.No apto profesional.Terraza no transitable,
No permitido para Alquiler temporal de corto período por consorcio de propietarios.

No accesible para personas con capacidad reducida.

Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 – CMCPSI N°7244.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.