PH en esquina con 3 viviendas \u2014 Excelente renta<\/p>\n
La inversi\u00f3n es de USD 65.000 y el inmueble genera entre USD 870 y USD 1.000 por mes con las tres viviendas alquiladas. Eso representa entre USD 10.440 y USD 12.000 anuales, una rentabilidad de entre el 16% y el 18,5% anual con recupero de inversi\u00f3n proyectado en menos de 6 anos. En el mercado actual, ese numero no abunda.
\nTres viviendas independientes, tres ingresos, una sola escritura.
\nEl precio de USD 65.000 es definitivo y no tiene margen de baja. La propietaria necesita resolver esta operaci\u00f3n a la brevedad. Si cuenta con el capital disponible, no hay tiempo que perder.FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO. Saldo cancelable en cuotas con hipoteca simple. Sin tramites bancarios, operaci\u00f3n \u00e1gil y simple.
\nVivienda 1 – Planta baja, ingreso por Capdevila1 dormitorio, cocina-comedor con doble ventana, ba\u00f1o completo, lavadero. Todos los ambientes con ventana al exterior. Actualmente ocupada.
\nVivienda 2 – Primer piso, ingreso por CapdevilaLa mejor unidad del conjunto. 1 dormitorio, living-comedor con doble ventana, cocina independiente, ba\u00f1o completo, balc\u00f3n terraza propio. Luminosidad excepcional. Actualmente alquilada.
\nVivienda 3 – Planta baja, ingreso por RoldanAcceso completamente independiente desde la otra calle. 1 dormitorio, cocina-comedor, ba\u00f1o. Privacidad total para el inquilino. Actualmente alquilada.
\nUBICACION Y ZONAEsquina Capdevila y Roldan, Jos\u00e9 Le\u00f3n Suarez, General San Martin. A 1 cuadra de calle Washington, a 8 cuadras de Av. M\u00e1rquez. Zona residencial consolidada con buena conexi\u00f3n al transporte publico hacia el conurbano y Capital Federal. El inmueble cuenta con ocupaci\u00f3n hist\u00f3rica sostenida: no hay problema de vacancia.
\nMEDIDAS TOTALES123 m2 cubiertos \/ 2 m2 semicubiertos \/ 16 m2 descubiertos.<\/p>\n
Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N\u00b09666 – CMCPSI N\u00b07244.<\/p>\n
La tasaci\u00f3n, intermediaci\u00f3n y la conclusi\u00f3n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y ser\u00e1 el martillero responsable qui\u00e9n suscribir\u00e1 todos los documentos de ley.<\/p>\n
La informaci\u00f3n gr\u00e1fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a t\u00edtulo estimativo y no forma parte de ning\u00fan tipo de documentaci\u00f3n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir\u00e1n del t\u00edtulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antig\u00fcedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados est\u00e1n sujetos a verificaci\u00f3n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"editor_plus_copied_stylings":"{}"},"categorias":[],"class_list":["post-3122","tokko_property","type-tokko_property","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/venal.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/tokko_property\/3122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/venal.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/tokko_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/venal.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/tokko_property"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/venal.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categorias","embeddable":true,"href":"https:\/\/venal.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategorias&post=3122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}