Excelente terreno con potencial constructivo en Escobar a 5 cuadras del centro.
Se trata de un terreno de 1.070 m², en una zona en pleno crecimiento y consolidación urbana en zona residencial.
La propiedad cuenta con una casa antigua a demoler, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores o inversores.Como referencia de desarrollo, lindero al terreno se encuentra un complejo de departamentos compuesto por dos bloques, implantados sobre dos lotes de igual superficie (1.070 m² cada uno), lo que demuestra el potencial real de la zona.
Entorno con buena accesibilidad, cercanía a comercios, servicios, transporte y centro comercial.Ideal para emprendimiento inmobiliario o quien busca desarrollar su casa en zona de bellas casas residenciales a metros de Av. Gral San Martín.
# Indicadores urbanísticos:Zonificación: Designación C, Zona central de Belén de escobar, FOT 2.5 FOS: 0.6Uso dominante: Vivienda unifamiliar y multifamiliar, Comercio de Abastecimiento diario, Usos VI,Densidad: 700 Hab/Ha
# Ubicación y Zona:190 mts de Av. Gral. San Martín (continuación de Av. Eugenia Tapia de Cruz)500 mts del Hospital Zonal Dr. Enrique Erill1.9 km, de Panamericana, y Portal Escobar, Easy, Jumbo y Temaiken.A minutos de El Naudir, Puertos, El cazador, Maschwitz.
Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, Matrícula CUCICBA N°9666 (CABA) – Matrícula CMCPSI N°7244, Folio 287, tomo 10 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro).
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.